凌兆祥(王晶)带着妻子凌太太(夏文汐)搬进了偏僻的豪宅,这所新居里处处透着诡异,一天兆祥偶遇佛学专家许禅(莫少聪),许禅警告兆祥将有劫难,但兆祥不以为意,没有将此事放在心上。
凌太太因怀有身孕而住进医院,兆祥难耐寂寞与一般损友欧公子(陈百祥)、屈臣氏(曹查理)等出去鬼混,不料在搭车时偶遇美女冰琪(关之琳),两人有了一夜情,但春梦醒来的兆祥觉得对妻子内疚于心,决定与冰琪断绝来往。
不料冰琪一家乃是厉鬼冤魂,也是兆祥新居原来的主人,被人杀死全家后鬼魂一直在屋里游荡,而冰琪当年也是被人抛弃,她认为兆祥也是负心薄幸之人,于是决定报复。
兆祥开始被无穷无尽的恶梦包围,他开始感觉到自己已经被鬼魂缠住,但此时为时已晚,他的父亲及凌太太的小妹被冰琪一家掳走,欧公子与屈臣氏也被整治的不成人形,而他自己也住进了医院。
万般无奈之下,他唯有恳求许禅出手降妖除魔,他们要与厉鬼进行一番恶斗……