黑楼坐落在保定郊区附近,因为文革期间关押所谓的“黑五类”得名黑楼。 近期出现一个女鬼,令黑楼疑云重重。 派出所女民警王潇带着助手小杨,开始在黑楼破案寻找鬼怪的根源。 不料解开了一个文物盗宝的谜底并发现了一段因爱成恨的奇缘。 黑楼主人夏侯诚的老谋深算,冷虹、莺莺、何铭励之间的爱恨纠葛,文物贩子孟康的死缠烂打。 以及最后时刻的“人鬼僵尸大战”,影片触目惊心,步步为营,层层剥茧,诡异恐怖,将观众带到一个奇幻的世界……